Membeli rumah bekas bisa menjadi langkah yang cerdas untuk memiliki hunian atau menjadi investasi properti yang menguntungkan. Namun, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan dengan hati-hati agar pembelian berjalan dengan lancar dan sukses.
Baca juga : 100+ Desain Rumah Minimalis Modern terbaru Yang Bisa Dijadikan Inspirasi Rumah Idaman
Bukan sebuah rahasia lagi bahwa harga rumah makin tahun makin juga banyak peningkatan harga yang terjadi, sehingga banyak yang menjadikan rumah bukan hanya sebagai tempat hunian saja, akan tetapi menjadi investasi jangka panjang, karena harga rumah akan selalu naik, terutama rumahyang berada di lokasi-lokasi yang strategis.
9 Tips Membeli Rumah Bekas yang Masih Bagus
Walaupun pembeli rumah bekas bisa menjadi cara cerdas untuk memiliki hunian dengan anggaran yang lebih terkontrol. Namun, memastikan bahwa bisa mendapatkan rumah bekas yang masih bagus dan layak huni memerlukan pengamatan yang cermat. Berikut adalah beberapa tips yang dapat membantu dalam menemukan permata di tengah kondisi rumah bekas yang mungkin usang.
1. Tentukan dulu budget yang akan di pakai untuk membeli rumah
Tetapkan anggaran yang sesuai dengan kondisi finansial . Hitung tidak hanya harga rumah, tetapi juga biaya-biaya lain seperti renovasi, perbaikan, pajak properti, dan biaya transaksi, termasuk biaya yang di gunakan untuk ke notaris jika harga yang di tetapkan oleh penjual belum termasuk biaya pengurusan.
Baca juga : Cara mudah dan aman berbelanja keperluan barang mebel secara online
Kelebihan adanya penentuan budget adalah agar kebutuhan lain tidak terganggu dengan pengeluaran yang harus di keluarkan untuk membeli rumah, apalagi untuk yang sudah menjalankan bisnis, tentunya sangat rawan jika uang yang di gunakan untuk model harus di korbankan untuk membeli rumah.
2. Periksa kondisi struktural dan teknis fisik bangunan rumah
Sebelum membeli, lakukan pemeriksaan menyeluruh terhadap kondisi struktural dan teknis terkait dengan keadaan fisik rumah. Perhatikan keadaan atap, dinding, instalasi listrik, sanitasi, pondasi dan sistem pendingin atau pemanas jika ada. Pemeriksaan kondisi fisik rumah merupakan hal yang sangat penting untuk bisa mendapatkan rumah bekas dalam kondisi yang masih bagus.
3. Pilih lokasi yang strategis
Pilih lokasi yang strategis, dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, pusat perbelanjaan, dan akses transportasi. Lokasi yang baik akan meningkatkan daya tarik rumah di masa depan. jika rumah di gunakan untuk menjadi investasi, pemilihan sangat penting untuk meningkatkan harga jual dan jika rumah nantinya akan di tinggali sendiri maka akan sangat mempermudah dalam mobilitas yang dilakukan sehari-hari, mulai dari sekolah, belanja dan kegiatan yang biasanya dilakukan.
4. Pahami tentang riwayat perawatan dan renovasi rumah
Tanyakan kepada pemilik sebelumnya tentang riwayat perawatan dan renovasi yang dilakukan pada rumah. Informasi ini akan membantu dalam memahami kondisi dan kualitas rumah. Memahami keadaan kondisi dan kualitas rumah akan sangat membantu dalam perhitungan biaya yang akan di keluarkan untuk perawatan dan renovasi berikutnya, karena sudah tau bagian mana saja yang memerlukan sentuhan perawatan dan renovasi dan bagian mana yang sudah tidak perlu lagi karena sudah di renovasi sebelumnya.
5. Libatkan orang yang sudah ahli dan profesional untuk pengecekan
Melibatkan ahli seperti agen properti, inspektur rumah, atau notaris dapat membantu dalam mendapatkan pandangan profesional tentang pembelian dan melindungi bisa melindungi kepentingan. Tidak ada salahnya mengeluarkan untuk membayar jasa daripada nantinya menyesal di kemudian hari.
6. Pastikan terlebih dahulu status hukum tanah dan bangunan
Pastikan status hukum properti tersebut bersih. Periksa apakah ada utang atau sengketa hukum terkait properti tersebut, masalah yang terkesan sepele ini di kemudian hari bisa menjadi hal yang sangat merugikan bagi pembeli jika ada ketidak jelasan dalam hal status hukum.
7. Pertimbangkan nilai investasi properti
Selain sebagai tempat tinggal, pertimbangkan juga potensi nilai investasi properti tersebut. Pertumbuhan harga properti di masa mendatang bisa menjadi keuntungan jika Anda ingin menjualnya.
8. Lakukan evaluasi lingkungan sekitar
Evaluasi lingkungan sekitar meliputi evaluasi jalan yang di gunakan untuk akses, kondisi lahan dan fasilitas yang tersedia di lingkungan sekitar. Yang tak kalah penting dalam melakukan evaluasi adalah mengevaluasi keadaan lingkungan melalui tetangga sekitar, agar mendapatkan informasi yang lebih real dan akurat, karena terkadang banyak juga pemiliki rumah yang menutupi informasi agar rumah bisa cepat laku atau justru pemilik rumah jarang di lokasi, sehingga tidak paham dengan lingkungan sekitar rumah yang di jual.
9. Lakukan penawaran dengan bijaksana
Setelah merasa yakin dengan kondisi rumah dan di pertimbangkan secara matang, sehingga memutuskan untuk membeli rumah bekas, maka ajukan penawaran yang masuk akal berdasarkan penelitian dan evaluasi yang telah di lakukan, penawaran yang terlalu rendah akan membuat penjual merasa di rendahkan, sedangkan penawaran yang terlalu tinggi juga bisa menimbulkan kerugian jika kurang perhitungan, sehingga harus bijak dalam melakukan penawaran, agar tidak ada pihak yang merasa di rugikan.
Kesimpulan artikel tips cerdas membeli rumah bekas
Membeli rumah bekas memerlukan kewaspadaan dan penelitian yang mendalam. Dengan mengikuti tips cerdas ini, nantinya bisa mendapatkan referensi baru untuk memastikan bahwa keputusan yang di ambil merupakan keputusan yang cerdas, karena di dasari dengan informasi cerdas.
Pemilihan rumah yang tepat akan memberikan manfaat jangka panjang dalam bentuk hunian yang nyaman atau investasi properti yang menguntungkan. Jangan ragu untuk mencari saran dari profesional dalam proses pembelian, dan pertimbangkan segala aspek dengan hati-hati sebelum mengambil langkah yang penting ini.
Pastikan untuk mengecek semua pengalihan data yang berurusan dengan surat menyurat, agar tidak akan ada masalah di kemudian hari yang berkaitan dengan hukum, karena kesalahan dalam pengurusan surat, jika perlu ajak orang yang lebih berpengalaman dan sudah terpercaya agar terlindung dari kecacatan dalam pengurusan surat.
